Estimados amigos:
No soy adivino, ni muchos menos. Son los datos. Simples matemáticas.
Hace años escribía en el foro de Riotinto que se avecinaban momentos muy, muy difíciles. Compartía la siguiente regla de tres: "Si lo que se visa en un año se construye, aproximadamente, en el siguiente, se puede saber el trabajo que existirá en la construcción computando los visados del año anterior."
Es simple y muy, muy exacto.
¿Cómo será este 2010?: Malo.
Cuando pequeños nos enseñaban que España tenía tres motores económicos: La industria, El turismo (sector servicios en general) y la construcción. El último motor sigue gripado.
Datos:
- El número de visados de obra nueva en Andalucía en 2009 descendió un 59,27 %.
- En Granada: -43,68%
- En Córdoba: -59,58 %
- En Jaen: -29,68%
- En Huelva: -41,13%
- En Cádiz: -67,63%
- En Almería: -74,56%
-En España, descenso de visados de obra nueva -56,16%, de los cuales -63,35% descenso en vivienda libre y -22,60% en vivienda protegida.
En otras palabras: que en España se va a construir un 56% menos. Así de claro, así de preocupante.
En el 2010 nos esperan meses muy negros en el sector. Recuérdese lo que mueve la construcción: arquitectos, aparejadores, constructores, delineantes, ferrallistas, materiales, plantas, encofradores, electricistas, fontaneros, pintores, proveedores, seguros, licencias, etc, etc,.
¿No se debería apostar ahora por una masiva construcción de VPO para restablecer el sector?.
Los Bancos y Cajas ya han contestado a la pregunta: ¡No!, ¡No!, dejad primero que vayamos liberando nuestros stocks de viviendas o nos veremos obligados a venderlas a muy bajo precio y perderemos.
Al cortar drásticamente el grifo crediticio se aseguran que al final no perderán, ganarán un poquito menos.
y mientras ¿qué pasará con los autónomos de la construcción y empresas del sector?. Lo que todos imaginamos. Luego que no esperen de mí que yo consuma.
Otras curiosidades de esta crisis en la construcción:
- La Comunidad de Madrid controlará las bajadas temerarias en las adjudicaciones de obra pública. (ver)
- Madrid tiene un stock de 47.000 vivienda que tardarán 3 o 4 años en encontrar comprador. (ver)
- El sector cementero cerró 2009 con caida del 33%. (ver)
- Los promotores deben 300.000 millones a los bancos y reconocen que no podrán pagar. (ver)
Perdón por ser tan pesado con tanta cifra. y si algún importante político me lee, creo, humildemente, que los resultados de las próximas elecciones no dependerán tanto de las cifras macroeconómicas, sino de la evolución de las cifras DEL PARO, así de simple. Ya saben cual es la tarea.
Saludos y Suerte.
