2009/12/26

Informe sobre nueva oferta de espacios productivos para la Cuenca Minera.


Estimados amigos:

Ya tenemos el documento más importante sobre la propuesta de un Macro-polígono industrial a escala Comarcal. Un informe para tenerlo en el PC y verlo tranquílamente en estas fechas.

Os dejo un trabajo que merece la pena ver y tener, como dije antes. Si acaso para los que no son muy aficionados al planeamiento urbanístico territorial son demasiadas páginas, invito, muy insistentemente, en observar multitud de planos que pueden marcar una idea de futuro en nuestra Comarca.

Antes de dejar el Link de descarga del documento os comento someramente las partes que contiene, muy en general:

1- Analiza toda la Comarca Minera, muy intenso en lo correspondiente a polígonos industriales que posee cada pueblo, sus capacidades, sus demandas y sus ofertas de suelo.

2- Analiza la situación económico-productiva de la Cuenca, su evolución y pronóticos.

3- Diagnostica todos los pros y contras de nuestro entorno y sus ofertas de suelo actuales para proponer un espacio de desarrollo industrial de grandes parcelas para empresas industriales a mayor escala.

4- Acaba sugiriendo un espacio donde se catalizan todos los modelos y factores estudiados para dilucidar el posicionamiento estratégico más acorde.

Animo encarecidamente, a profanos en el urbanismo, que por lo menos observen los gráficos y planos propuestos, que visualicen en pantalla esa interesantísima cartografía de la páginas 88 en adelante. Además, se insertan los trazados de las futuras autovías que actualmente están en fase de Avance y Proyecto.

En el Blog iremos analizando infinidad de asuntos de interés que voy descubriendo del estudio de este documento.

Quiero agradecer a Antonio Trillo, arquitecto del área de urbanísmo del Grupo Taso, su buen hacer profesional. Desde aquí mi enhorabuena por su labor, y ha sido un honor conocerte y aportarte lo poco que he tenido en mis manos.

Por último, y perdonad mi insistencia, es muy recomendable echarle un vistazo, aunque sea meramente visual, al documento.

PARA DESCARGAR PULSE ( AQUÍ. ) (Abrir y luego guardarlo como todos los pdf.)

Otra opción es posicionarse en ( AQUÍ ), y pulsar botón derecho del ratón "Guardar destino como..."
Fuente del documento: zalamealareal.org.

Nota importante: El documento alcanza los 100 Megas. Así que puede tardar un tiempo, pero merece la pena.
Iremos desglosando y analizando progresivamente en el Blog todo el documento.


Saludos amigos.

2009/12/22

Editando la entrada del día 22.

Estimados amigos:

Es una alegría retomar la antigua entrada donde se anunciaba la manifestación del día 22 y re-editarla con los términos que siguen.


Al día siguiente de la manifestación me comunican los amigos que Luismi ha dejado su Huelga de Hambre al llegar a un acuerdo de los Sindicatos, la Administración y los Empresarios.

Que estas lineas sirvan de último homenaje a todos los que han luchado incansablemente por esta solución satisfactoria.

El un placer reconducir este Blog a sus temas originales de arquitectura y urbanismo.

FELICES FIESTAS A TODOS.

2009/12/21

Propuesta de Parque Empresarial Innovador en la Cuenca

Foto de D. Rafael Cortés.

Interesane noticia que emiten los medios de comunicación sobre el estudio por el que la Junta de Andalucía propone la creación de un Parque Empresarial Innovador en la Cuenca Minera.

A continuación copio la noticia desde Europa-Press. En ella se dan datos, referentes, siglas y cierto marco legislativo en el que se encuadra. Desde este Blog iremos analizando e investigando cada uno de ellos, uno a uno, para comprender y valorar con más precisión.

Por hoy os dejo la noticia tal cual:
Pulse AQUÍ.

Para conocer un poco más el programa por el que se desarrolla esta inciativa pulse:
(Puede tardar un poco, son aprox. 7 megas).

Gracias por su atención.

2009/12/19

Reflexiones a raiz de la concentración (16 Dic. 09) (2 de 3)




Estimados amigos:

A través del correo eléctrónico, dos lectores del Blog me comentan la posibilidad de ampliar algo de información sobre figuras de ordenación urbanística de ámbito supra-municipal.

En la entrada anterior se dedicaban unas líneas a la importancia de estas figuras, encuadradas en el Territorio (más amplio que la visión de "cuenca minera") y las nombraba de múltiples formas: Plan Subregional de Ordenación, Plan Territorial, ..etc.

Para ilustrar de forma simple estas figuras he colgado dos imágenes al inicio de esta entrada de sendos planos del Plan de Ordenación del Territorio del Litoral Occidental de Huelva. Puede observarse como se estudia el territorio a un nivel superior a los P.G.O.U.s marcando las directrices básicas y un ordenamiento y articulación de un TERRITORIO respecto a su provincia y a su lindes, provinciales, autonómicos e incluso internacionales con Portugal.

Para quien desee consultar el documento completo dejo el siguiente enlace:

- Plan de Ordención del Territorio del Litoral Occidental de Huelva -completo- pulsar aquí.


- Ver plano de ordenación de usos con más calidad: pulsar aquí.

- Ver plano de articulación del territorio con más calidad: pulsar aquí.

- Ver plano de riesgos con más calidad: pulsar aquí.

En los planos se observa como el territorio que engloba es importante, desde Ayamonte a San Silvestre y Punta Umbría.


Paralelamente quien desee conocer los primeros pasos para el Plan de Ordencación Territorial de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche puede pulsar aquí.

Únicamente observando con detalle los planos cualquier persona puede hacerse una idea de lo que es un Plan de Ordenación de un Territorio y su importancia para un desarrollo ordenado y dinámico.

La necesidad de un estudio similar a estos que englobe la Cuenca Minera y el Andévalo fue perfilada en la entrada anterior como una humilde propuesta para apoyar las estrategias de desarrollo que están acutalmente en marcha en la Comarca.


Espero que esta información visual pueda ser de utilidad a estos dos amigos.

Volviendo a las reflexiones sobre la concentración del pasado miércoles:

Existe un dato que rondó sobre los periódicos y los asistentes que no consigo localizarlo en ninguna estadística o fuente oficial, es el mencionado "50 % de paro en la Cuenca Minera".

No es que no me lo crea. No es que quiera entender que la situación de paro en la Cuenca no es preocupante, nada más lejos de mi intención. Sin emgargo no me cuadra y no consigo encontrar la fuente.

En varios periódicos, y por varios agentes de nuestra Comarca, se afirma la rotundidad de ese dato, sin embargo, en otros periódicos se habla que en nuestra Comarca "se roza" el 50 % de paro".

El paro en nuestra Comarca es preocupante, que quede claro. Consultado el Servicio Andaluz de Empleo, el Instituto de Estadística de Andalucía, el Sistema de Información multiterritorial, no consigo localizarlo.

Pido ayuda si algún lector lo encuentra.

La investigación sobre este dato tiene cierta importancia. Si una sociedad alcanza un 40 0 45 % de tasa de paro en su población activa es muy probable que se produzcan disturbios y alteraciones graves de la paz social, y en nuestra Comarca no se han producido estos acontecimientos. (a nivel ciudadano, no de trabajadores concretos de empresas).

Me llevó a pensar en la manifestación que este dato es meramente un redondeo para llamar más la atención de periódicos, administracines y sindicatos, cosa que me parece bien.

Si estuviésemos en un 40 % de tasa de paro sobre población activa en nuestra Comarca deberíamos hacer un estudio profundo sobre la economía sumergida de nuestro entorno. Puede estar desempeñando un papel que debe ser analizado con seriedad y rigor.

Otro estudio debería centrase en los mecanismos de contratación y tipos de contratos que se perfilan en las estadísticas como muy superiores a la media andaluza, y como pueden repercutir en una posible lucha por el desarrollo socioeconómico que todos estamos llevando a cabo en nuestro lugar.

Si algún lector posee datos concretos le agradecería su información.

Por último, en esta segunda entrada sobre las inquietudes nacidas de la concentración, debo hablar de Luismi, el trabajador que está en huelga de hambre actualmente.

Reconozco que no escuché todas las frases mencionadas por los representantes sindicales, pero creo recordar que ninguno habló públicamente del hecho. Luego, una vez terminada las intervenciones, el trabajador recibió un apoyo claro, y palabras de aliento, de los Secretarios sindicales en persona.

Comprendo que es muy difícil posicionarse públicamente sobre una huelga de hambre. Este hecho particular es una denuncia a TODOS NOSOTROS, y cuando digo TODOS es a TODOS. Es un hecho que desestabiliza cualquier razonamiento baladí. Nos hace plantearnos seriamente nuestra existencia y modos de vivir, tanto en los políticos, en los sindicatos, en los empresarios, en los trabajadores como en LA CIUDADANÍA.

Esta ciudadanía está mostrando su apoyo incondicional a este trabajador. Desde esta líneas se hace lo mismo. Si las circunstancias no evolucionan hacia la resolución del problema, y alarga la huelga de hambre, puede crearse en la Comarca un dilema moral en el cual será muy dificil posicionarse.

Ojalá eso no ocurra. Se formarían corrientes de opinión, y de presión, muy contradictorias. Sería violento para Luismi luchar con una y con otra. Una, animándolo en su lucha y marcándolo como estandarte y ejemplo de la misma; y otra, con deseos de que abandone esa arriesgada apuesta por el bien de su salud. Este trabajador puede sufrir en esa situación. Ojalá no ocurra.

Porque no olvidemos que todos somos responsables de la salud de este trabajador, unos por ser agentes directos y nosotros por ser agentes indirectos, pues nuestro compromiso y solidaridad con estos trabajadores son mecanismos de presión que deben actuar inmediatamente, y con decisión, para que la situación se resuelva lo antes posible.


Repito: TODOS SOMOS RESPONSABLES DE LA SALUD DE ESTE TRABAJADOR.

Siento haberme alargado en este segundo capítulo.

Para consultar la primera parte de este artículo pulse aquí.

Un saludo a todos y mucha suerte, amigos.

2009/12/18

Reflexiones a raiz de la concentración (16 Dic. 09) (1 de 3)


Estimados amigos:


Antes de iniciar esta nueva entrada de Blog debo aclarar que todo lo que expreso son impresiones particulares. Estas reflexiones son subjetivas, muy matizables e incluso desordenadas en el orden y la exposición.


Están en mi cabeza, me hacen pensar, me cuestionan. Hoy vuelco las que brotan a partir de la concentración, de los trabajadores y vecinos, del pasado miércoles 16 de Diciembre del 2009 a las puertas de Mancomunidad.


Seré todo lo breve posible al escribir lo que me ha llamado la atención.


Fueron interesante las palabras de los Secretarios Generales de los Sindicatos. Más interesante fue que coincidieron en que esta Comarca sí tiene futuro. Incluso uno de ellos especificó que "ese futuro está diseñado". El gran problema es realizar la transición desde este presente a ese futuro no inmediato.


Al hablar de "lo no inmediato" se pronunciaron las palabras claves: Autovías, Macropolígono Industrial, apertura de la minería.


Coincido que ese futuro está diseñado y que esta Comarca saldrá adelante, coincido en esa reflexión, pero me pregunto de que TIEMPOS estamos hablando. De años, de decenios o de generaciones.


El propio desarrollo de nuestra Nación, de Andalucía y de la Provincia, nos traerá elementos de desarrollo, no hay duda, ese futuro está diseñado. Pero es ineludible exigirnos el deber de diseñar un proceso o recorrido para esa transición, transición que va desde el momento actual a ese futuro "diseñado". Si no asumimos esa obligación muchas generaciones quedarán en el camino.


Está bien diseñar el futuro y mejor es diseñar como llegar a él.


Por tanto, unas de las palabras que más me agradó oir fue la de PLAZOS. La palabra PLAZOS; plazos medibles, comprobables y asumidos por escrito desde todos los agentes intervinientes, puede ser un acicate, una espuela que nos lleve al futuro deseado.


Como ciudadanos debemos pronunciar esa palabra, la palabra "plazos", pues compromete, motiva, esclarece. Debemos correr el rumor de su importancia y evitar cantos de sirena.


Si el futuro "está diseñado", y no lo dudo, pues por ejemplo, las redes e infraestructuras viarias se van desarrollando progresivamente en un territorio como algo lógico del avance de la sociedad, me tomo la libertad de comparar ese "futuro diseñado" con el diseño de una vivienda, salvando las distancias, como simple metodología de reflexión.


Para que un promotor pueda construir una vivienda, con el deseo de habitar en ella, debe recorrer una serie de etapas, las cuales compararemos con nuestra comarca y su futuro:


-Necesita tener suelo disponible y planos de la misma.


En nuestra Comarca se puede avanzar a trozos, a pedazos, a PGOUS, y mil formas más, pero no olvidemos que la Costa de Huelva ya ha realizado un gran Plan de Ordenación Supramunicipal, para entendernos: es un Plan Subregional de Ordenación de todo un litoral. Actualmente la Sierra de Aracena está realizando su Plan de Ordenación de todo su territorio serrano (excluyendo a Campofrío y La Granada), y si no se realiza un estudio previo de las necesidades de la Cuenca Minera y Andévalo, un diagnóstico serio DE TODO EL TERRITORIO, y por último un Plan de Ordenación Urbana Subregional del Andévalo y la Cuenca, que las articule, y defina "sus vocaciones, necesidades y potencialidades" estaremos a menor velocidad para alcanzar ese futuro diseñado.


A la pregunta ¿Cómo encaja la pieza llamada "Andévalo y Cuenca Minera" dentro de la Provincia y dentro de Andalucía? hay que dar respuesta con un instrumento de Planeamiento Urbanistico de ámbito Supramuncipal y eso es urgente.


Un Plan de Ordenación Subregional de Andévalo y Cuenca aclara conceptos claves como saber de que manera se va a relacionar nuestro Territorio con la vecina Sevilla, con Portugal, con la Sierra,..etc. así como aclarar cual es nuestro puesto en la Provincia, nuestra vocación y nuestra lucha específica por el futuro que merecemos.


Cuando tenga tiempo haré una entrada específica sobre que es un Plan Subregional y como puede aplicarse esa figura a nuestra Comarca.


-Para una vivienda se necesitan, aparte de los planos, unas mediciones y un presupuesto.

En nuestra Comarca todas la palabras quedan vacías si las iniciativas, propuestas y medidas no van acompañadas de las palabras clave "plazo" y "presupuesto". No descubro nada nuevo.


-Para una vivienda se necesita financiación.

No confundamos las palabras presupuesto con financiación. Presupuesto de coste de una vivienda son números, más o menos reales, pero FINANCIACIÓN, es QUIEN pone el dinero de esas cifras.

En nuestra Comarca se necesitarán varios agentes en paralelo y en distintas proporciones de aportación. Seguiremos a cámara lenta si no se aclaran estos conceptos en la ciudadanía.


-Cuando empieza la obra se necesita a una constructora, arquitecto y aparejador.

Pero lo más importante es que TODOS tengan los mismos planos, para que lo hecho por el constructor no vaya en contra de lo proyectado por el arquitecto o viceversa. Los planos son los mismos para todos y todos se esfuerzan en LO MISMO.


Sin Planos, sólo haremos una serie de gazpacho de habitaciones en desorden, mal ventiladas, mal aprovechadas y caóticas.


Como ejemplo de lo que debemos evitar en nuestra Comarca y Región.


Volviendo a la manifestación. Se pronunciaron mucho las palabra "exigir a..", Administraciones, Políticos, Sindicatos, Empresarios,..etc.


Me pregunto que debo exigirme como ciudadano, o que debemos exigirnos como ciudadanos en este momento. Los asistentes fueron 250, y estaban presente de varios pueblos.


Me niego a creer que la ciudadanía sea insolidaria en Riotinto. Sería fácil juzgar a todos con ese calificativo, pues todos tienen sus circunstancias y motivos por los cuales fueron o no fueron a la concentración, y por tando usar ese adjetivo me parce erróneo.


Me inclino a pensar si los ciudadanos han perdido la fé en levantar este lugar. Me preocupa que pueda nacer en Riotinto cierta polarización social alimentada por una falta de esperanza generalizada. Polarización no sólo en las rentas, que quizás pueda darse, y habrá que estudiar, sino también en la situación laboral y en la forma de evaluar esta crisis en la situación Comarcal y en los retos a los que estamos llamados a luchar.


Si exite esta polarización Riotinto entará en un eterno Standby que producirá una fractura del tejido social de unas generaciones a otras. Eso, aparte de crear probreza a la larga, afectará al nivel de felicidad de todos nosotros en general. La crisis le afecta incluso a los que no creen que les afecta. Es obligado, como ciudadanos, descubrirles como les daña, a ellos y sus familias, un daño que aparentemente no se percibe, pues es muy sutil y progresivo.


La sociedad es un tejido con múltiples fibras, donde todas deben poseer la misma resistencia. Aquel tejido que posee ciertas fibras de gran dureza, mezcladas con fibras débiles, acaba rompiéndose. Las consecuencias son graves PARA TODOS. Quizás sea el motivo de otra entrada esta polarización social que empieza a detectarse en Riotinto.


No digamos en la Provincia, donde una polarización social, un desequilibrio en los múltiples niveles comparativos entre unos territorios y sus habitantes, con otros, conllevará un retraso congénito, no ya de nuestra Cuenca Minera y Andévalo, sino de la Provincia de Huelva en general respecto a otras provincias de Andalucía.


Estimados amigos, decido dejarlo ahora, estoy siendo muy extenso, así que llamaré a esta entrada como una primera parte.
La foto es de mi amigo Jepane.

Gracias por la atención. Un saludo a todos.






2009/11/29

Una nueva orientación a este Blog.

Este Blog nació con la finalidad de reflexionar públicamente sobre la Arquitectura y el Urbanismo en Minas de Riotinto y entorno.

Es cierto que el Urbanismo va íntimamente relacionado con el desarrollo y con la vida ciudadana. Aporta el soporte capaz de albergar las relaciones humanas, entre las que se encuentran la cultura, el comercio, el ocio, el trabajo, el desarrollo, el deporte, etc, en definitiva, todos los aspectos de la vida de una comunidad de cuidadanos.

Nos encontramos al día de hoy en una Comarca que, como muchas otras, soporta con estoicidad la crisis económica. Son momentos difíciles para las empresas y para muchas familias, que es lo verdaderamente importante.

Sufirmos las consecuencias de una primera crisis, que nace del cierre de la minería, y se superpone la actual, nacida de sistemas financieros especulativos de raiz inmobiliaria. Dos crisis en una. Al perro flaco...

En España se lleva años construyendo con fines puramente especulativos. La ciudadanía también ha participado de esos mecanismos, no somos tan inocentes, y no digamos los Bancos y las inmobiliarias.

El sistema liberalizador no intervencionista (recordemos la ley del suelo de Aznar), tan proclamado como panacea por la derecha, ha creado un campo minado, y ahora todo ha estallado.
Los gobiernos de izquierdas no fueron capaces de detectar lo que heredaron, y si lo detectaron, no tuvieron las herramientas necesarias, o los apoyos morales, ni mecanismos institucionales, legislativos o jurídicos, para intentar parar la gran bola de nieve que rodaba y rodaba y rodaba, cada vez a más velocidad.

En España se construyó más que en Alemania, Francia e Inglaterra ¡ juntas !, y el precio de la vivienda se disparó por las ansias especulativas de promotores, constructores, bancos y algunos ciudadanos, no lo olvidemos.

España es la que más se apoyó en el ladrillo.

Por esto nuestro pais será uno de los últimos en salir de la crisis. Pero lo importante no es salir el último, penúltimo o antepenúltimo, sino aprender de esta crisis. Saber valorar lo imprescindibles que son las políticas de izquierdas. No tener miedo al intervencionismo estatal cuando en juego están la vida de las personas, su futuro, sus ilusiones y su derecho a una vivienda. Si se aprende, habremos avanzado un paso de gigantes.

Por otro lado, si España va a ser uno de los últimos en salir de la crisis, detro de ella también saldrán unos antes que otros. Así, las comarcas que ya de por sí tienen dificultades, serán las últimas en recuperarse dentro de nuestra nación. Y este es nuestro caso.

Hablemos claro:

Un cuerpo sano que sufre una caída se recupera más rápidamente que un cuerpo debilitado que sufre la misma caída. Esta es la situación a la que debemos enfrentarnos en nuestra Comarca. Se acabaron los paños calientes.

No estoy alentando al pesimismo. Marcar dificultades no es crearlas. Es necesario potenciar una lucha reivindicativa desde posiciones políticas donde se remarque de forma clara la obligatoriedad que tienen todas las administraciones públicas en defender un desarrollo armonizado de los territorios en nuestra Nación; DEBER que emana de la propia Constitución del Estado, que exige como OBLIGACIÓN el procurar un desarrollo, no sólo sostenible, sino equilibrado entre todos los que formamos este pais llamado España.

Esta es la gran baza que se debe alentar desde todas las Comarcas que pasan por graves dificultades (crisis superpuestas), como la nuestra.
Esto es cumplir con la Constitución, con la idea de Estado y con la de Nación. Le guste a quien le guste.

La forma de JUSTIFICAR un apoyo en ese sentido es mostrando una superposición de crisis. En nuestro caso está claro.

Y toda intervención que se proponga para tal fin debería llevar expresamente marcado su sentido de INTEGRAL, evitando actuaciones que no profundicen en la estructura general y orgánica de la Comarca y que no conlleven implicaciones AUTONÓMICAS e incluso nacionales.

Animar al Estado a estas políticas de intervencionismo es obligarle a cumplir con la Constitución. Obligar a la Comunidad Autónoma es hacerla cumplir el Estatuto de Andalucía.

No es alimentar un espíritu pedigüeño, no es caridad, ES JUSTICIA.

Caridad y justicia son términos muy distintos y es necesario tenerlo claro, como es necesario también saber la diferencia entre lo urgente y lo importante.

Motivo por el que este Blog cambia su eslogan, se llamará, durante un tiempo "Riotinto: Arquitectura, Urbanismo, Economía y Sociedad", e intentará luchar contra el desánimo, contra el pesimismo y, de forma muy humilde, se ofrecerá como plataforma para el debate y la reflexión por el futuro que merecemos, a través de entrevistas a múltiples personalidades.

Desde una multi-visión pluridisciplinar puede fortalecerse el sentido de COMUNIDAD, puede perfilarse nuestra realidad con ricos matices y exactitud, podemos ayudar a afrontar con espíritu de lucha los duros momentos.

La fortaleza ante la adversidad nace del sentimiento de ciudadanía, grupo COMÚN con futuro compartido.

Gracias por la atención.

2009/11/27

Guía sencilla para comprender el Urbanismo.


Ahora que se acerca la adaptación a la L.O.U.A. de las Normas Urbanísticas de nuestro pueblo, es necesario ir conociendo, con términos sencillos, que es el urbanismo, y como podemos participar en él.

La Federación de Consumidores en Acción de Andalucía-FACUA ha editado una guía sobre urbanismo.El urbanismo como función pública es el título de esta nueva publicación, patrocinada por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.

Se trata de una guía de 16 páginas que acerca al consumidor conceptos tan abstractos como la ordenación del territorio o la urbanística.

Del mismo modo, en ella se explican las diferentes clasificaciones del suelo y los derechos y deberes que tienen los propietarios del mismo.También se detallan los pasos a seguir para edificar, las consecuencias del incumplimiento de los mismos y todo lo necesario para su mantenimiento, además de los instrumentos de intervención en el suelo.

DESCARGAR GUÍA.

También pueden solicitarla en papel llamando al Teléfono del Consumidor de FACUA, 954 90 90 90, o en la dirección de correo electrónico facua@facua.org y en las asociaciones integradas en FACUA Andalucía.

Bravo, bravo por FACUA, y su inquietud por el apoyo a la ciudadanía, mostrando el Urbanismo con términos sencillos y comprensibles para todos. Apostando por un ciudadano responsable, libre y conocedor de los mecanismos que le afectan.

Ojalá en nuestro Pais el Urbanismo no siga estando emparejado a términos como corrupción y asesinato.

Para saber más de esta guía pulse aquí.

2009/11/20

Situación económca en la Provincia de Huelva.(I)

Estimados amigos:
Os cuelgo los datos oficiales de la Consejería de Economía y Hacienda referidos a la Coyuntura Trimestral de nuestra provincia.
Tabla 1: Consumo de energía eléctrica y Ocupados en las Industrias de Huelva.

Se observa como la Industria en nuestra provincia ha resistido a la crisis, afectándole, como es lógico, pero con unas cifras mucho mejores que en Andalucía en general.

Tabla 2: Ocupados en la Industria. 3 Trimestre.


La mujer no está incorporada el mercado laboral de la Industria como lo está el hombre (17.0 contra 1.9). Para colmo, la tasa de variación interanual demuestra como, al año, han sido las mujeres la que han sufrido más la crisis en la Industria. Con un -35.2 % de variación interanual.

Tabla 3: Construcción y vivienda.


Interesante analizar dato a dato.
En Huelva, de un año a otro, existe una diferencia de viviendas terminadas de un -61.90 %.
La construcción es el sector más dañado en la crisis y con diferencia.
Las viviendas iniciadas en el 2ºT en Huelva desciende un 50 % aprox. respecto al año anterior.
En Abril se desploma el consumo de cemento en un -36.7 %, respecto al año anterior.
Por último, los ocupados en la construcción perfilan claramente lo que ha supuesto esta crisis.

Tabla 4: Evolución del precio de la vivienda libre.


Tabla 5: Ocupados en la Construcción.

El grupo masculino es el que más sufre la crisis de la construcción con un -27% de ocupación en el sector de la construcción. Las mujeres también han sufrido, pero menos, al contrario que en la Industria. Sin embargo no podemos analizar bien estas cifras sin estimar las pocas mujeres que están incorporadas al mundo de la construcción respecto a los hombres.

Tabla 6: Actividad Financiera y Sociedades Mercantiles:


En esta tabla es muy interante los datos relativos a los efecto de comercio impagados devueltos (-76%), junto con la evolución de las Sociedades mercantiles constituidas (-27%) y las disueltas (-29,4%) en el 3t del año.

En la próxima entrada se analizarán otras tablas (venta de coches, variación interanual de ocupados, variación interanual de matriculación de turismos, ..etc) donde se comienza a detectar una leve mejoría, muy progresiva y lenta, de la economía provincial en el tercer trimestre del 2009.

Saludos.

2009/11/08

La especulación urbanística. Ejemplo práctico.

Estimados amigos:

En este capítulo del Blog cuelgo un artículo de un gran amigo, profesor de la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla, publicado en un diario.

En él podemos entender, con palabras sencillas y comprensibles, un ejemplo concreto de lo que llamamos especulación urbanística, y como se realiza.
El lugar es Sevilla, más concretamente, los terrenos de Tablada.

Este Blog no se aparta de temas que tienen que ver con Riotinto, como a primera vista puede parecer. En nuestros terrenos, más concretamente en los terrenos y en la actividad minera, también hay especulación, de otro tipo más específico, sin la menor duda.

Leyendo este artículo apreciaremos los mecanismos básicos que se dan en todas las especulaciones, sean del tipo que sean, y comprender mejor lo que ocurre a espaldas de la ciudadanía.

La comparación de esta especulación urbana en Sevilla con ciertos paralelismos (no urbanos, sino mineros) en nuestra tierra, es sólo a nivel metodológico y de procedimiento. Se me entienda bien. No soy nadie para poder hablar más claro. Que cada uno, al leer este artículo, forme su opinión e intuya lo que deba.

Sólo, por el mero hecho de saber, de forma práctica, como algunos especulan merece la pena leer este artículo.


Mi agradecimiento público a Jorge Benavides Solis, gran amigo y gran maestro. Profesor Titular de la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla, Departamento de Urbanística y Ordenación del territorio.
Un ciudadano, comprometido con el bien común, que nos enseña a ver el mundo con otros ojos.

2009/11/06

¿Obra Mayor u Obra Menor?

Muchos ciudadanos saben que si te acercas a un Ayuntamiento a solicitar una Licencia de Obra y, al expresar tus deseos, ésta es definida como Obra Mayor, te pedirán un Proyecto.

Si es al contrario, y es definida como Obra Menor, quedarás exento de esa obligación, aunque puedes libremente, buscarte un asesoramiento de un técnico, para mayor calidad de lo construido.

En esta entrada aclararemos como detectar si una Obra es Mayor o Menor, con palabras sencillas. En otra entrada del Bolg haremos una exposición sobre la importancia de estar asesorado por un Arquitecto o Aparejador en la mayoría de ellas.


Ser Obra Mayor u Obra Menor NO depende del presupuesto.
Una obra puede ser Mayor con un presupuesto bajo y existen obras Menores con un presupuesto elevado.

Ser Obra Mayor u Obra Menor NO depende del tamaño de la obra.

Pequeñas intervenciones pueden ser Obra Mayor y extensas obras pueden ser Obra Menor.


Por tanto, para aclarar definitivamente estas definiciones y ahorrándonos términos jurídidos, urbanísticos y legislativos, se puede considerar que:

-Obra Mayor: es aquella que "se tocan" elementos que afectan a la seguridad. Por ejemplo, cuando se realizan o se modifican cimientos, pilares, muros de carga, vigas, forjados y muros de contención.

El Estado ha legislado que dada la delicadeza de actuar sobre esos elementos obliga a que exista un Proyecto y unos técnicos pendiente de esa Obra.

Así, toda ampliación de vivienda, en suelo o en altura, es Obra Mayor.


-Obra Menor: es aquella que "no se tocan" elementos que sustentan al edificio y a su seguridad, como los anteriormente citados. Por ejemplo: remodelar un cuarto de baño, cambios de solería, sustitución de ventanas, pinturas, enfoscados,..etc.

El Estado Español considera que al no modificarse los elementos estructurales, no es necesario, sino voluntario, que el promotor busque asesoramiento técnico.

Con palabras muy llanas, esta es la diferencia.

Sin embargo, el marco legislativo que define la Concesión de Licencia y el proceso legal edificatorio no deja el tema cerrado. La jurisprudencia ha elaborado un procedimiento "abierto" a la definición de obra como Menor o Mayor, pues se dan circunstancias donde el límite no está tan claro. Es el sentido común, el que marca la diferencia. Pondré dos ejemplos que he visto en mi vida profesional.

El primero fue la construcción de un murete en una terraza elevada. Fue Obra Mayor. Aunque no se tocaban elementos estructurales. Dada sus dimensiones, sobretodo en altura, 2 metros, y el fuerte viento que empujaba en el lugar, existía el peligro de vuelco del murete hacia un colegio aledaño. Ante esta realidad se elaboró un pequeño informe, con los cálculos correspondiente de empuje de viento y las medidas necesarias en obra, para una construcción segura.

Otro caso fue la realizadión de unos tabiques divisorios y nueva solería en un piso alto, donde el forjado (suelo) era de palos antiguos. Se tuvo que analizar la estructura y reforzarla para evitar que esa "pequeña obra" arruinara el edificio.

Muchos, por ahorrarse un pequeño porcentaje de dinero respecto al que se gasta en la obra, evitan por todos los medios el buscar asesoramiento de un Arquitecto. Cuando se producen daños a terceros, es decir, cuando se daña a los vecinos, y éstos protestan o denuncian, es cuando descubren su equivocación.

Ante un juez, el haber realizado daños a un tercero por Obra Mayor sin asesoramiento técnico, le determina la sentencia.

También ocurre que, a veces, un promotor se gasta un dineral en una obra y ésta le condena, de por vida, a vivir en un edificio que no cumple las condiciones mínimas de aislamiento térmico, acústico, y de humedad. Por poco dinero has marcado completamente tu vivir.

Y no digamos cuando ocurre un accidente de un trabajor, raro es el promotor que sabe que, sin técnicos, ellos son los máximos responsables de la seguridad de la Obra, según la legislación actual. Muchos lo descubren delante del juez.

Será el tema de otra entrada.

Gracias por su atención.


FOTOS: Vivienda Unifamiliar Exenta (chalet) en Zalamea la Real.
Arquitectos: Carlos Vázquez Pérez y J.Ángel Sánchez Prieto.
Promotor: Miguel Contreras.

2009/11/04

Homenaje a los Ayuntamientos de Huelva. 1979-2011.

Curioso e interesante libro editado por la Diputación de Huelva.

Podemos encontrar en sus páginas la lista completa de todos los Alcaldes y Concejales que han tenido los Ayuntamientos de la Provincia desde las primeras elecciones democráticas.

En la lista sobre Minas de Riotinto he encontrado, con gran alegría, los nombres de grandes amigos que han ocupado, y ocupan, cargos electos, tanto en Alcaldía como Concejales.

Esta página del Blog es un detalle de cariño a todos ellos. Un agradecimiento explícito como merecen.Un humilde homenaje a todos los vecinos y amigos que aparecen en esas páginas.
GRACIAS.











Datos de la publicación:

Título: Homenaje a los Ayuntamientos de Huelva. 1979-2011.

Edita: Indescomp, Ediciones Guadalhorce, S.L.

Pasaje Aralar, 4, local 1-2.

29010 Málaga.

Autor y Director: Luis Rodríguez Gonzálvez.

Relaciones Públicas: Luis Francisco Rodríguez.

Fotografía: Indescomp, Ediciones Guadalhorce, S.L. y colaboradores.

Imprime: Gráficas Europa, S. Coop.A.

2009/10/31

Urbanismo: Visores cartográficos en la red.


Estimados amigos:

Este fin de semana os dejo una entrada de Blog referida a los visores cartográficos, vistas por satélite y mapas de consulta gratuita a través de internet.

Son los que suelo utilizar con más regularidad. En Internet podréis encontrar más. (pinchando en su nombre os envía a su web).

Visor cartográfico Guía de Carreteras de la Junta de Andalucía.
Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.
Típico mapa de carreteras de toda Andalucía muy actualizado. Pinchando en cada hoja se abre el mapa en pdf. Se puede situar el cursor en una hoja y botón derecho ratón + "guardar destino como" y descargar directamente.

Visor cartográfico IBERPIX, Instituto Geográfico Nacional, Ministerio de Fomento.
A través del (+) y (-) se realizan "zooms" sobre el territorio. De igual forma con un "zoom de caja" se profundiza en un lugar realizando un rectángulo. Lo más interesante del Visor es que en la pantalla de abajo-derecha puedes tener activado la vista por satélite o "mapas" y éstos van cambiando de escala y saltan autománticamente desde los de carreteras a los militares 1:20.000.

Visor SIGPAC , Consejería de Agricultura y Pesca, Junta de Andalucía, Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas. Visor muy usado para el control urbanístico en suelo no urbanizable y el control de fincas agrícolas y forestales para las subvenciones al campo. Funciona como todos los demás. Al principio hay que ir pinchando en (+) y hacer unos progresivos zooms.

Visor GoolZoom Visor parecido a los demás con enlace de transformación al visor de Catastro, donde se consulta los inmuebles y su situación legal de los mismos. Pueden consultarse las fichas catastrales.

Visor Vías Verdes, muy interesante para ver las vías verdes que tenemos en España para disfrutarlas andando o en bicicleta.

Y por último, aunque ya está integrado en la mayoría de los visores, tenemos el programa gratuito de instalación Google Earth, como visor general por satélite.

Lo dejamos aquí, aunque existen muchos más.

Saludos y gracias por visitar este Blog.

2009/10/29

Un Plan General de Ordenación Urbana inminente para Riotinto.


Me cuesta iniciar este Blog. Rompo el hielo con un comentario sobre el punto de inflexión que se producirá, en breve, en el urbanismo de nuestro pueblo.

Las normas vigentes que controlan, entre otros asuntos, la ocupación, el uso y la edificabilidad del suelo de nuestro Término Municipal son Normas Subsidiarias de Planeamiento.

Este documento fue aprobado definitivamente en el año 1992, aproximadamente en el verano del mismo. En el año 1993 se realiza un parcial refundido de su texto y posteriormente se han realizado unas modificaciones puntuales.

Desde el 92 al día de hoy, ha cambiado mucho la realidad y los retos urbanísticos a los que nos enfrentamos. La sociedad actual está muy sensibilizada con temas importantes, como la protección del medioambiente, la defensa del Patrimonio, la sostenibilidad de los recursos, los transportes, la accesibilidad pública, la movilidad, etc.,...

En el año 2002/2003 se aprobó la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (Ley 7/2002 L.O.U.A.) que aporta definitivamente el marco legal urbanístico en el que debe desarrollarse Andalucía.

Nuestras normas quedaron a la vez vigentes y algo anacrónicas. Nuestro pueblo se queda sin suelo urbanizable por donde crecer y se hacen más patentes desórdenes urbanos heredados.

Este resumen de la situación es el que justifica la decisión de elaboración de un Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U), que será el documento que ordene, nunca mejor dicho, a Riotinto y su futuro crecimiento. A la vez, "adapta" las normas antiguas a la LOUA.

Lo más importante de este documento llamado PGOU, que en breve se terminará de redactar, es:

1- Se expondrá a todos los ciudadanos y cada uno de nosotros podremos ver las claves de ordenación de Riotinto, crecimientos, nuevas ordenaciones, calificación y clasificación de cada trozo de terreno, edificabilidades permitidas, número de plantas y todas las demás directrices de obligado cumplimiento a la hora de edificar.

2- Cada ciudadano podrá exponer opinión o alegación en aquellos apartados que lo considere adecuado o que le afecten, por escrito, y con derecho a ser estudiado por los técnicos redactores.

3- Tras estos pasos de exposición y alegaciones podrá aprobarse definitivamente con los cambios oportunos que se hayan proclamado.

4- Este documento asentará las claves básicas en el ordenamiento urbano para que puedan desarrollarse las condiciones necesarias para un desarrollo no sólo urbano, sino económico, social y cultural.

En el Blog se hará un seguimiento y una difusión del mismo, con opiniones, sugerencias y aviso de exposición pública.

Considero de interés este inminente acontecimiento. Será muy interesante empaparse del estudio profundo que se está realizando sobre nuestro pueblo y sus grandes retos actuales, como ejemplo: problemática de zonas industriales, conexiones de espacios públicos, necesidad de aparcamientos en la zona del hospital, potenciación de vías verdes, nuevos suelos para equipamiento social y cultural,...y mil aspectos más.

A la espera quedamos.
Muchas gracias por la atención.

Agradecimientos y presentación.

Estimados amigos:

Inicio este blog con el deseo de compartir, reflexionar y difundir la Arquitectura y el Urbanismo de la Cuenca Minera de Riotinto.

Intentaré aportar opiniones respecto a otras materias relacionadas como el Patrimonio, la Construcción y la Edificación por nuestra comarca.

Quiero agradecer, antes de iniciarme en este desconocido mundo, el apoyo, las sugerencias y los ánimos de grandes amigos, sin los cuales no me hubiese atrevido; ellos son Juanma Gemio y M. Palomo. Abrieron el camino y me orientaron. De nuevo estoy en deuda con vosotros.

Quiero dedicar este Blog a todos los amigos y vecinos que comparten reflexiones, opiniones y noticias en los foros de Riotinto. Me gusta participar en ellos. Quiero ofrecerlo para su distracción.

A los amigos anteriormente mencionados y a Pedro Real, Carlos Rojas, Javier Fontenla, Saúl Narbona, J.M. Núñez, Rafael Cortés, Fernando Durán, Jesús, Elena y Carlos Chaparro, Alfredo Bolaños, Antonio Costa, Aquilino Delgado, Emilia Oliva, Eugenio Esparragoso, Fariña, Fátima y J. Manuel Núñez, Nuria Hernández, José Márquez Trigo, Juan Carrión, Paco Cassá, Rafael y Manoli Sousa, Rosa Mª Costa, Salómé, Patricia Vinsac, Luis Naranjo, Rafael Boza -Raboru-, LinaRama, Derrial, Juan (contramina), Jofivi, Víctor Sánchez, Armando, Carmelo Rufo, El ventoso, Alberto Ramírez, Carlos J. Pascual, Elena, Fernando Izquierdo, Jaime García, Miguel A. Huroz.

Seguro he olvidado a tantos y tantos. Pido perdón por los que están en el tintero y no recuerdo en este preciso momento.
¡Aparecerán!.

Con paciencia me soportan y leen mis pesadas reflexiones, que no es poco.

Gracias amigos, y este Blog es por/para vosotros. Espero os entretenga.